在数字化浪潮中，格力地产旗下营销公司紧跟时代步伐，将传统的售楼部巧妙搬进直播间，开启了房地产营销的新篇章。近期，以“万事兴‘龙’”为主题的直播活动在珠海、重庆两地如火如荼地展开，34场直播下来，总曝光量突破36万，总场观人数更是超过4万，成绩斐然。

　　这一创新举措背后，是格力地产对市场趋势的敏锐洞察和对消费者需求的深刻理解。在房地产市场竞争日趋激烈的当下，如何打破传统营销模式的束缚，成为行业面临的共同课题。格力地产给出的答案是：拥抱新媒体，用直播打开销售新局面。

　　去年6月，格力地产营销公司新媒体运营部应运而生，这个年轻的团队以重庆格力两江总部公园项目为试点，短短15天内就完成了“短直双开”的壮举，成功建立起抖音、微信视频号等新媒体矩阵。此后，他们更是马不停蹄地推进珠海、上海、三亚等地项目的新媒体运营工作，半年内实现了四地六项目的协同管理。

　　在直播内容上，格力地产也是下足了功夫。从口播类、情节类到促销类、工具类，各种形式的视频作品层出不穷，既有趣味性十足的创意短片，也有深入浅出的项目解读。员工账号视频矩阵更是发挥了巨大作用，各类热点与软广植入视频多达3000余条，有效提升了平台曝光度和市场关注度。

　　值得一提的是，在去年的“双十一”“双十二”期间，格力地产的直播售楼活动更是达到了高潮。多场直播活动不仅吸引了大量观众在线观看，更实现了可观的成交转化。其中，“双十一格力好房直播间”就是一个典型案例，四天内的16场直播收获了10万+的曝光量，最终成交2套房产，充分体现了直播销售的高效和精准。

　　为了进一步提升直播效果，格力地产还携手运营技术团队打造了公园海德虚拟数字直播间。这个充满科技感的直播间采用了人像采集、声模采集、AI合成等先进技术，实现了线上派单效果。去年11月至12月间，该直播间累计直播时长超过400小时，进场率高达89%，曝光量喜人。

　　在激烈的市场竞争中，格力地产“直播带货”的优势在于其高品质的项目产品和紧密的线上线下协同作战。一方面，格力地产始终坚持精工质本的理念，打造了一系列高品质房地产项目;另一方面，新媒体团队与各项目紧密配合，实现了信息与资源共享、线上推广与线下销售齐头并进。

　　为了打造一个互利共赢的直播营销生态圈，格力地产还积极寻求外部合作伙伴。在珠海区域，他们与“珠海房姐”“凤凰君懂楼市”等公众号合作策划了一系列推广活动;同时，他们还联合渠道和项目开展了“新经纪星主播PK大赛”等激励活动，充分调动了分销商和经纪人的积极性。

　　展望未来，格力地产将继续深化新媒体营销策略，创新直播内容和形式，提升品牌影响力和市场竞争力。随着数字化时代的不断深入发展，我们有理由相信，格力地产的直播销售之路将越走越宽广。